Промишлена база за продажба с хале 1 100 кв.м. и бетониран парцел 4 800 кв.м. – отлична инвестиция за производство, логистика и складова дейност

Предлагаме за продажба напълно изградена и функционална промишлена база, подходяща за производствена, складова, логистична, сервизна или дистрибуторска дейност. Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и като дългосрочна инвестиция с висок потенциал за развитие.

Базата е разположена в поземлен имот с площ от 4 800 кв.м., изцяло с бетоново покритие, което осигурява безпроблемен достъп и маневриране на тежкотоварни автомобили, както и възможност за складиране на открито.

Основната сграда представлява производствено хале с площ от 1 100 кв.м., изпълнено с метална конструкция и термопанели, осигуряващи отлична топлоизолация, здравина и ниски експлоатационни разходи. Подът е от шлайфан индустриален бетон, подходящ за интензивна експлоатация, работа с мотокари и тежкотоварна техника.

Към халето е изградена административно-жилищна сграда с площ от 180 кв.м., включваща:

• представителен офис;
• жилищна част за управител или персонал;
• три санитарни възела.

Имотът разполага с отлична инженерна инфраструктура:

• Електрозахранване с мощност 60 kW;
• Фотоволтаична система с мощност 30 kW, която значително намалява разходите за електроенергия и повишава икономическата ефективност на обекта;
• Узаконен собствен сондаж за вода, осигуряващ независимо и надеждно водоснабдяване.

Основни предимства:

• Поземлен имот с площ 4 800 кв.м.;
• Бетониран двор, подходящ за тежкотоварен транспорт;
• Производствено хале 1 100 кв.м.;
• Шлайфан индустриален бетонен под;
• Административна и жилищна сграда 180 кв.м.;
• Електрозахранване – 60 kW;
• Фотоволтаична система – 30 kW;
• Узаконен сондаж за вода;
• Отличен достъп за товарни автомобили;
• Подходящ за производство, логистика, складова, сервизна и дистрибуторска дейност.

Този имот съчетава отлично изградена инфраструктура, функционалност и възможности за разширяване на дейността, което го прави изключително атрактивно предложение за производствени предприятия, логистични компании, инвеститори и бизнеси, търсещи готова индустриална база с минимална необходимост от допълнителни инвестиции.

Посочената цена е без ДДС.